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株式会社

髙  橋 住 建  一級建築士事務所

本社
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施工例

京都府 城陽市 T邸


リフォーム
耐震補強

せり出して柱1本で支えられていた2階を鉄筋ブレースで補強。

耐震補強

京都府 城陽市 T邸 (平成19年5月10日竣工)
 
工事のポイント
T様邸は筑後37年とは思えないほどきれいに手を入れて リフォームしておられました。
但し、構造的な面には少し不安を感じておられ耐震診断を受けていただき、今回の工事となりました。
改修前
写真1 写真2
鉄筋ブレース補強工事 施工前 ベランダ防水工事 施工前
写真3  
浴室 施工前  
改修中
写真4 写真5
鉄筋ブレース補強工事 施工中 ベランダ防水工事 施工中
写真6 写真7
浴室 施工中 キッチン 施工中
改修後
写真8 写真9
鉄筋ブレース補強工事 施工後 ベランダ防水工事 施工後
写真10 写真11
浴室 施工後 キッチン 施工後
 
施主様の希望

1階の外壁よりもせり出した2階の洋室、それを支えているのが柱1本であったことが一番T様を不安にしていました。
「工事後にこの部分が通れなくてもかまわない」という利便性よりも安全をしっかり考えられたT様のお気持ちに応えるべく工事に当たりました。

 
担当スタッフ

工事前の現場調査で初めて伺った時、私が感じた不安もT様と同じでした。 せり出して柱1本で支えられた2階。既存の壁の補強よりもこの部分の改修が最優先だと 社員皆で相談しました。その結果がブレース補強でした。見た目はいかつい感じですが、 少しでも不恰好にならないように色目、仕上げを考えた一品です。
また工事中にも追加工事のリフォームもご依頼頂き、完成は補強と意匠を合わせた意義あるものとなりました。

工事内容
 
基礎クラック補修工事 ベランダ防水工事
鉄筋ブレース補強工事 玄関木部塗装工事
外付けホールダウン金物設置工事 モルタル幅木クラック補修工事
軸組接合金物設置工事 トイレ開口部取替工事
浴室改修(ユニットバス)工事 内装工事
キッチン入替工事  

計 360万円