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株式会社

髙  橋 住 建  一級建築士事務所

本社
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施工例

滋賀県 湖南市 O邸


リフォーム
耐震補強

リフォーム工事の流れで、壁の補強・梁の鉄骨補強もうまく良き、意匠面・構造面・予算の面にもバランスの取れた工事。

新築・増改築

滋賀県 湖南市 O邸 (平成21年11月7日竣工)
 
工事のポイント

O様のお宅は築25年の木造2階建住宅です。新築当時、O邸は建築基準、仕様共大変高い基準値だったと思いますが、やはり水廻り、外部防水の劣化が進んでいました。
O様のご両親も近くに住んでおられ、ご夫婦・ご両親一緒になって今必要なこと、将来やるべき事の意見を出して頂きプランニングが出来ました。特にLDKに関しては奥様の意見を重視し、採光・色合い・デザインと多少苦労はしましたが、良い出来栄えになったと思います。

 

基本はモダン調で、サッシ・障子・収納以外はすべて入替えました。 
リフォーム工事の流れで、壁の補強・梁の鉄骨補強もうまく良き、意匠面・構造面・予算の面にも
バランスの取れた工事が出来たと思います。

     
リビング 改修前 リビング 改修後
写真1 写真2
キッチン 改修前 キッチン 改修後
写真3 写真4
トイレ 改修前 トイレ 改修後
写真5 写真6
洗面所 改修前 洗面所 改修後
写真7 写真8
浴室 改修前 浴室 改修後
写真9 写真10
廊下 改修前 廊下 改修後
写真11 写真12
鉄骨補強 壁補強
写真13 写真14
 
施主様の声

監督さんと綿密にコミュニケーションが取れていたことで、細かい変更等にも対応してもらえました。
また、間取りの変更により動線が整理され、移動がスムーズになりました。和室を居間に取込んだ事で
部屋全体が大変明るくなりました。

 
スタッフの声

O様、大変お疲れ様でした。少しでも早くお引渡し出来るよう、特にキッチンが早く使えるように
スタッフ・職人ともに努力しましたが、工期は約一ケ月ほどかかってしまいました。
水廻りをすべて改修することは、日々の生活に大変支障をきたす事は重々分かっているのですが、
大きな工事ですので、工程を変更することが出来ず、大変申し訳なかったと思います。 
ただし、最終引渡しの時の皆様の笑顔で救われました。
スタッフ・職人一同を代表してO様の工事をさせて頂きました事を感謝致します。 
今後ともお家の事で何かお困りのことがありましたら、気軽にご連絡下さい。
一生面倒見させて頂きたく思います。

 
工事内容
 
木工事等 129万円
耐震補強工事 25万円
左官工事 10万円
設備工事 250万円
内装工事 15万円
塗装工事 175万円
建具工事 46万円
   

計 650万円